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杭州临安爆火?不到4个月,新房卖了近8000套,创十年来新高!

2021-04-26 19:13 来源: 住在杭州网 / 记者: 王彬 / 编辑: 徐文罡

导语

一周一会,读懂杭州

  浙江在线-住在杭州网4月26日讯(浙江在线记者 王彬)最近的临安,行情越来越火。

  近日,杭州临安区桃李湖滨小高层16#、18-19#,叠墅3#、8#购房意向登记公示,最终登记户数出炉,178套房源登记1505户,整体中签率约11.83%,成项目中签率历史新低。

  此次有人才户登记,桃李湖滨也成为临安第二个人才登记楼盘。

  随后,记者梳理了今年1到4月(截止到4月26日)临安新房的成交量,为7791套。

  这是近十年同期的最高值,是去年同期的两倍多,与前年同期相比,也高出2000多套。

  Part1

  杭城一周扫描

  1. 据杭州房管局4月25日消息,房屋租赁登记备案是我市规范管理房屋租赁的重要手段,能够有效保障租赁当事人权益,并且房屋租赁登记备案也是浙江省居住证办理及申领公租房货币补贴的必要条件。截至目前,杭州全市已累计网上办理房屋租赁登记备案11.09万件。

  2. 自2018年确定将在杭州设立中法航空大学后,中法航空大学的进度一直备受关注。近日中法航空大学选址报告及周边地块规划出炉,未来这所大学周边将建大量住宅及商业配套。其中住宅体量庞大,约50万方。

  3. 杭州地铁4号线二期工程又迎来新进展。近日,杭州勾庄车辆段主体结构顺利封顶,标志着项目部正式进入预收尾阶段。杭州地铁4号线二期线路长约23.9公里,共设车站15座,起点为4号线一期工程已运营终点彭埠站(不含),终点为池华街站。

  Part2

  一周行情

  上周(4月19日-4月25日),杭州(含临安富阳)商品房成交4319套,与前一周的4244套成交量相比,有微涨。

  而具体到楼盘层面,在前十榜单中,西湖区的紫璋台以202套的成交量位列榜首。值得一提的是,这些排名前十的楼盘中,以1字头和2字头楼盘为主,其中钱塘区的楼盘就占了近一半。

  上周杭城楼盘成交top10榜单

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  Part3

  一周摇号

  据不完全统计,杭州目前共有16个项目处于公示期或登记期,共2000套左右房源。

  在目前公示或者登记的楼盘之中,宁围的汝悦美境府、华丰的春和云境、崇贤的星合映、浦沿的滨耀学府热度较高。

  其中,汝悦美境府和星合映项目,上次加推中签率分别是7.73%和2.3%,加推房源都“限售五年”。这一次最新加推,会不会再次“限售五年”呢?我们拭目以待。

  部分处于登记期项目一览:

  ▎万科樟宜翠湾

  板块:萧山区南部卧城

  房源数量:140套

  户型面积:99-130㎡

  房源均价:29800元/㎡(精装)

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:无房且无贷款记录的客户,验资金额为50万;二套客户验资金额为100万;一次性的客户,验资金额为150万。

  登记时间:4月24日-4月26日

  ▎天樾四季

  板块:临平区塘栖

  房源数量:106套

  户型面积:95/110/139㎡

  房源均价:23100元/㎡(精装)

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:45万元人民币现金存款证明

  登记时间:4月24日-4月26日

  ▎荣上青云府

  板块:临平区太湖源

  房源数量:58套

  户型面积:130/160/210㎡

  房源均价:20000元/㎡(毛坯)

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:100万

  登记时间:4月24日-4月26日

  ▎三盛大家·汝悦美境府

  板块:萧山区宁围

  房源数量:144套

  户型面积:98-108㎡

  房源均价:33500元/㎡(精装)

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为80万;二套客户,存款冻结金额为160万,一次性的客户,存款冻结金额260万。

  登记时间:4月24日-4月26日

  ▎春和云境

  板块:拱墅区华丰

  房源数量:248套

  户型面积:95-140㎡

  房源均价:33000元/㎡(精装)

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:无房且无贷款记录100万;其他情况200万

  登记时间:4月24日-4月26日

  ▎德信银城·观湖之宸

  板块:临平区乔司

  房源数量:52套

  户型面积:96㎡

  房源均价:30000元/㎡(精装)

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为80万;二套及一次性的客户,存款冻结金额160万。

  登记时间:4月25日-4月27日

  ▎中旅·时光里

  板块:临平区乔司

  房源数量:120套

  户型面积:79-99㎡

  房源均价:30000元/㎡(精装)

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:资金证明金额60万

  登记时间:4月27日-4月29日

  ▎星合映

  板块:临平区崇贤

  房源数量:123套

  户型面积:89-100㎡

  房源均价:23000元/㎡(精装)

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为50万;其它情况的客户,存款冻结金额为100万。

  登记时间:4月27日-4月29日

  ▎绿地柏澜晶舍

  板块:临安区青山湖

  房源数量:60套

  户型面积:116-202㎡

  房源均价:22888.86元/㎡

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:人民币60万元银行活期、定期存款证明或存折。

  登记时间:4月27日-4月29日

  ▎敏捷·星著柏悦府

  板块:临安区锦城

  房源数量:196套

  户型面积:89-110㎡

  房源均价:22800元/㎡

  无房优先比例:50%

  摇号门槛:首套需提供60万元现金存款证明,二套需提供80万元现金存款证明,一次性付款或无贷款资格客户需提供100万元现金存款证明。

  登记时间:4月27日-4月29日

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